「現在要定期組織香港居民過來參觀，試住幾天親身體驗，讓他們用腳投票！」某全國高端養老集團銷售經理李先生對園區的養老條件信心滿滿，近期接待過不少香港退休或準退休人士。

記者當天由李先生接載，從蓮塘口岸往東行駛50分鐘，才抵達坐落深圳大鵬新區郊區的養老園區，而與記者同時抵達的是正好是一個香港參觀團，長者不忘在光鮮亮麗的大堂打卡留念。

園區全國統一，採取新型養老模式，提供獨立居住單位，可供1200名長者入住。李先生介紹，園區休閒設置一應俱全，亦有康復醫院，可供患有高血壓、糖尿病等長期慢性病的長者覆診及取藥，也能處理一定程度的急重症。

養老業蓬勃

年逾八旬、港人葉阿姨為退休機電工程師，離婚多年，遠赴大鵬灣養老前，在美孚新邨租樓獨居，月租1.8萬元。已婚的大兒子會抽空到家為母親煮餸。「今年9月開始胃口開始差，有時一日只食一個包。最近單位對面大維修，哮喘發作，唞唔到氣，試過半夜call白車去醫院睇急診。」她嘆道，其時租約即將到期，正覓新居之際，經朋友介紹，由大兒子陪同到此試住，感覺不錯，於是在一房單位住了下來。她笑說，這裏一日三餐非常豐富，胃口明顯好轉，工作人員和住戶非常和善，她發哮喘時，也能在園區醫院處理。

李先生等內地業界人士打起香港養老需求的如意算盤並不出奇。一邊廂，內地養老機構宿位「產能過剩」，廣東全省有1638家養老機構、21.3萬張宿位，深圳養老機構包辦其中的1.4萬個宿位，內地專家估計入住率只有大約四成多。

另一邊廂，香港養老需求旺盛。香港當下已邁入超高齡社會──目前近164萬人口為65歲或以上，佔全港人數21.8%〔圖一〕，預計在2046年攀升至三分之一，變成極高齡社會，成為全球老齡化最嚴重的城市，養老慢慢成為香港社會共同話題。在擔心積蓄不足、醫療開支龐大及通脹蠶食退休金的經濟誘因驅使下，生活指數、人力成本低香港一截的大灣區無疑在長者們考慮之列。

「現時開業兩年已有600多人入住，一成是港人。」李先生指出，大部分港人都選擇經濟實惠的「小一居」獨居自理戶型，面積約31平米，房費每月8000多元人民幣，連伙食約萬元人民幣。他認為，內地……

——節錄自1月號《港樓L型復甦》